Accres
Met het MJOP is een gedetailleerd beeld verkregen van het meerjaren onderhoudsplan per locatie. De locaties welke door Wegkamp zijn geïnspecteerd variëren van sporthallen, wijkcentra, zwembaden en kinderboerderijen. Op detailniveau is er geïnspecteerd om hiermee een meerjaren financiële planning en de daarbij behorende prioriteiten voor onderhoud in te schatten voor de opdrachtgever.
Om de onderhoudskosten in kaart te krijgen is het noodzakelijk om een MJOP op te stellen. Het MJOP wordt uitgevoerd vanuit de bestaande gegevens en visuele inspecties op locatie.
Door de opdrachtgever zijn relevante gegevens aangeleverd die voor de uitvoering van de opdracht van belang waren. Doormiddel van de inspecties ter plaatse is de actuele staat van de diverse locaties. Tijdens deze inspecties zijn ter verduidelijking foto’s van de locaties gemaakt die later aan het MJOP zijn toegevoegd. Gedurende de inspecties zijn de elementen beoordeeld en alle gebreken conform de conditiemethodiek NEN 2767 in kaart worden gebracht. Gebreken met mogelijke gevolgschades worden te allen tijde direct gerapporteerd naar de opdrachtgever.
Het MJOP geeft een duidelijke kijk van geconstateerde bevindingen, mankementen en de daarbij behorende aanbevelingen voor de komende jaren. Op basis van het MJOP is er een plan opgesteld met een doorexploitatie van 5, 10 en 30 jaar. Tevens is er een specifiek jaarplan gerealiseerd, waarin alle gebreken en noodzakelijk onderhoud staan vermeld welke opgenomen kunnen worden in de begroting. Hierdoor kan er door de opdrachtgever financieel worden gereserveerd.
De conditiemeting methodiek conform de NEN 2767 voorziet in een objectieve werkwijze, die de actuele toestand van de objecten vaststelt. Bij de uitvoering heeft Wegkamp gebruik gemaakt van conditiemetingen. Bij een conditiemeting komt er een conditie aan het element te hangen op basis van de ernst, omvang en intensiteit. Alle object gebonden onderhoudsgevoelige elementen zijn opgenomen. Elk bij de inspectie aangetroffen gebrek is via een vaste systematiek gedocumenteerd. De methodiek is gebaseerd op het vaststellen van de conditie, op basis van een gebrekenbeeld inclusief verval (gebrek als gevolg van leeftijd). De conditie van de desbetreffende elementen (en in geaggregeerde vorm van de objecten), is aangegeven met de zes-puntenschaal. Bij de uitvoering heeft Wegkamp gebruik gemaakt van conditiemetingen.
Met betrekking tot de verwerking van de inspectie-gegevens zijn alle verschillende werkonderdelen in een software programma opgenomen welke inzichtelijk en toegankelijk is voor de opdrachtgever.
Wij maken al jaren gebruik van de diensten van Wegkamp. Onze samenwerking verloopt erg soepel en we kunnen vertrouwen op de goede diensten en adviezen van de adviseurs. Er wordt altijd gezocht naar de beste manier om onze doelen te bereiken. Wegkamp denkt verder dan alleen de opdracht die zij hebben gekregen. Hierdoor kunnen wij toekomstige ontwikkelingen eenvoudiger en sneller doorlopen. Hans Koomen, Technisch Beheerder
